מדריך עצמאי לרובע שדה דב בתל אביב. פרויקטים חדשים, מחיר למ״ר, הזדמנויות השקעה. מעודכן 2025.
למה להשקיע בשדה דב ב-2025?
פרויקטי בנייה חדשים בביצוע
מחיר למ״ר ומגמות שוק
האם זר יכול לרכוש נכס בשדה דב?
שאלות נפוצות על שדה דב
מהו רובע שדה דב בתל אביב?
שדה דב הוא רובע מגורים חדש בתל אביב הנבנה על שטח נמל התעופה לשעבר דב הוז, שנסגר ב-2019. הפרויקט מתכנן 16,000 יחידות דיור ו-35,000 תושבים חדשים עד 2030.
מה המחיר למ״ר בשדה דב ב-2025?
המחירים נעים בין 35,000 ל-55,000 ש״ח למ״ר בהתאם לאזור ולפרויקט, עם ממוצע משוער של 42,000 ש״ח למ״ר לדירות חדשות ב-2025.
האם זר יכול לרכוש דירה בשדה דב?
כן, אזרחים זרים יכולים לרכוש נכסים בישראל באופן חופשי, כולל בשדה דב. מס רכישה גבוה יותר חל על תושבי חוץ.
מתי יימסרו הדירות הראשונות בשדה דב?
המסירות הראשונות צפויות החל מ-2026-2027 לפרויקטים המתקדמים ביותר. פיתוח השכונה המלא יימשך עד 2035.
אילו יזמים בונים בשדה דב?
מספר יזמים ישראלים גדולים פעילים בשדה דב, ביניהם אאורה, אפריקה ישראל ותדהר.
האם שדה דב קרוב לים ולתחבורה ציבורית?
כן, שדה דב ממוקם במרחק פחות מק״מ מהחוף וייהנה מחיבור ישיר לרכבת הקלה העתידית של תל אביב.